在购房过程中，可能会遇到各种问题，如延期交房、购房合同无效、无法顺利获贷、买到低质房屋以及房子受到限制等。如果遇到这些问题，你有权要求退房并全额退款。
一、延期交房
在购房过程中，如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，业主有权要求退房并全额退款。根据恒大退房新规，如果房屋交付时间延期超过90天，且业主已支付了全部房款，业主可以要求退房并全额退款。
二、购房合同无效
如果购房合同存在无效条款或漏洞，业主可以要求退房并全额退款。例如，如果合同中的条款违反了法律法规或公共利益，业主可以向法院申请合同无效，并要求退房和全额退款。
三、无法顺利获贷
在购房过程中，如果业主因银行政策变化等原因无法获得贷款，也可能导致无法支付房款。在这种情况下，业主可以要求退房并全额退款。恒大退房新规规定，如果因银行政策变化等原因导致业主无法获得贷款，且业主已支付了部分房款，业主可以要求退房并全额退款。
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四、买到低质房屋
如果业主购买的房屋存在质量问题或低质情况，也可以要求退房并全额退款。例如，如果房屋存在严重质量问题或与售房时的描述严重不符，业主可以向开发商提出退房要求，并要求全额退款。
五、房子受到限制
如果购买的房屋受到限制或限制性规定影响，业主也可以要求退房并全额退款。例如，如果购买的房屋存在法律纠纷或被法院查封等情况，导致业主无法正常入住或使用房屋，业主可以向开发商提出退房要求，并要求全额退款。
总之，在购房过程中可能会遇到各种问题，但只要问题属于上述五种情况之一，业主都有权要求退房并全额退款。因此，建议业主在遇到问题时不要急于慌张，而是要冷静分析问题原因和法律依据，并采取合适的措施维护自己的权益。同时，也建议开发商在售房时要严格遵守相关法律法规和合同约定，确保房屋质量和交付时间等不受影响。返回搜狐，查看更多